به گزارش پارسی وی مهر نوشت: در آخرین ماه‌های سال با همچنان نوسان قیمت‌ها در بخش مسکن روبرو هستیم و با وجود افزایش ساخت و ساز در سال‌های گذشته بازهم بازار مسکن نسبت به افزایش قیمت تمایل بیشتری نشان می‌دهد.

این در حالی است که در سال‌های اخیر ساخت و ساز در شهر تهران افزایش یافت و در کنار مجوز تراکم‌های تشویقی برای بافت فرسوده، ساخت و ساز در شهر تهران رونق زیادی پیدا کرد. البته در ماه‌های اخیر افزایش قیمت مصالح ساختمانی تا حدودی این روند را کند تر کرده است اما سود زیاد آپارتمان سازی موجب توقف ساخت و ساز نمی‌شود.

در واقع با وجود تاکید دولت بر اینکه با افزایش ساخت و ساز و تحویل واحدهای مسکن مهر، مسکن از کالای سرمایه‌ای خارج می‌شود، این امر محقق نشده است و دلالان و سودجویان از این بازار نهایت استفاده را می‌برند. در بازار فعلی مسکن، قیمت آپارتمان‌های بالای 100 متر به نسبت واحدهای کوچک افزایش قیمت زیادی نداشته است زیرا متقاضیان این واحدها به دلیل گران بودن بسیار کمتر هستند اما در نهایت نمی‌توان واحد 100 متری را در محله‌های متوسط کمتر از 500 میلیون تومان خریداری کرد.

عمده آپارتمان‌های نوساز با متراژ بالا در غرب و شمال تهران ساخته می‌شوند که قیمت بالای هر مترمربع آن در نهایت قیمت آپارتمان را گران‌تر می‌کند و به همین دلیل، این نوع از آپارتمان‌ها مشتریان خاص خود را در بازار دارد.