این گزارشی است که بانک مرکزی از وضعیت فعالیت ساختمانی بخش خصوصی در مناطق شهری استان‌های مختلف ایران در سال 1390منتشر کرده است. گزارشی که تأیید می‌کند همچنان سود در ساخت‌وساز مسکونی است و دست‌کم نشان می‌دهد که برآورد فعالان بخش خصوصی این است که بازگشت سرمایه و بازده اقتصادی سرمایه‌گذاری در استان‌های یادشده همچنان بر دیگر استان‌ها می‌چربد؛ هرچند ممکن است که این میزان سرمایه‌گذاری به‌معنای تقاضای واقعی سه استان تهران، اصفهان و خراسان رضوی هم باشد. نکته مهم اینکه پارسال ساخت تنها حدود 565هزارواحد مسکونی در ایران توسط بخش خصوصی کلنگ زده شده که رشدی 2.5درصدی را نشان می‌دهد. البته تعداد ساختمان‌های جدید با افت مواجه شده است.

بانک مرکزی گزارش داده که سال گذشته بالغ بر 40میلیارد تومان در بخش ساختمان از سوی بخش خصوصی برای ساختمان‌های جدید، نیمه تمام و تکمیل ساختمان سرمایه‌گذاری شده که نسبت به سال 1389رشدی23.1درصد را نشان می‌دهد. براساس این آمارها سال گذشته کلنگ احداث تعداد 176هزار و 552ساختمان مسکونی، 11هزار و 528ساختمان مسکونی و غیرمسکونی (توام) و 9هزار و 195ساختمان غیرمسکونی به زمین خورده است که نسبت به سال قبل آن تعداد ساختمان‌های جدید مسکونی و غیرمسکونی به‌ترتیب 7.2درصد و15.8درصد کاهش یافته و تنها ساختمان‌های جدید مسکونی و غیرمسکونی (توام) رشدی 13درصدی را تجربه کرده است. پارسال ساخت تعداد 170هزار و 442ساختمان تمام‌شده که نسبت به سال 1389افتی 15.8درصدی را نشان می‌دهد.

افت تعداد ساختمان‌های جدید

ارزیابی‌های آماری بانک مرکزی تأیید می‌کند که از حیث تعداد ساختمان‌های شروع شده در سال 1390ساخت بالغ بر 197هزار و 275دستگاه ساختمان شروع شده که نسبت به سال قبل آن 6.7درصد کاهش داشته است. از کل ساختمان‌های جدید در سال گذشته سهم استان تهران12.6درصد، خراسان رضوی 11.8درصد و اصفهان10.3برآورد شده است.

براساس این گزارش، در سال گذشته ساخت تعداد 176هزار و 552 واحد مسکونی کلنگ زده شده که نسبت به سال 1389بیش از هفت درصد افت کرده است. از این تعداد واحد مسکونی سهم استان تهران 23هزار و 317واحد، سهم استان خراسان رضوی 22هزار و دو واحد و سهم استان اصفهان 17هزار و 850 واحد پیش‌بینی شده که نسبت به سال 1389تعداد واحدهای مسکونی کلنگ خورده در استان تهران 14.4درصد افزایش‌یافته، در استان خراسان رضوی4.8درصد کاهش و در استان اصفهان دو درصد کاهش یافته است.