جامعه > مشکلات مردم – یکی از مخاطبان سرویس مشکلات مردم گلایه کرده که دفتر اسناد رسمی برای رهن گذاشتن خانه او جهت دریافت وام ۵۰ میلیون تومانی، بیش از ۳۶۰ هزار تومان مطالبه کرده است. به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، تعرفه های دریافتی در دفاتر اسناد رسمی، همگی دارای میزان مشخص و معلومی است که توسط رئیس […]
جامعه > مشکلات مردم – یکی از مخاطبان سرویس مشکلات مردم گلایه کرده که دفتر اسناد رسمی برای رهن گذاشتن خانه او جهت دریافت وام ۵۰ میلیون تومانی، بیش از ۳۶۰ هزار تومان مطالبه کرده است.
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، تعرفه های دریافتی در دفاتر اسناد رسمی، همگی دارای میزان مشخص و معلومی است که توسط رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک اخیرا، مورد بازبینی و افزایش قرار گرفته است. با این حال برخی از مخاطبان سرویس مشکلات مردم می گویند تعرفه های خدمات ثبت را برای آنها به گونه ای حساب کرده اند که احتمال دریافت مبلغ بیشتر وجود دارد.
مخاطبی که خود را احمد معرفی کرده است، در این باره نوشته: با سلام و درود بخاطر 50 میلیون وام که سند در رهن بانک رفته محضر سه مبلغ 1207406 ریالی از بنده دریافت کردند در ضمن شیرینی هم میخواستند لطفا به گوش مسولین برسانید .با تشکر
دریافت اضافه تعرفه قابل پیگیری است
طبق بخشنامه شماره ۷۷۸۱۱/۹۴ مورخ ۱۲/۵/۹۴ سازمان ثبت اسناد و املاک کشور که طبق تفویض اختیاررئیس قوه قضاییه صلاحیت تعرفه گذاری را در این باره دارد، میزان دریافت تعرفه توسط دفاتر اسناد رسمی به صورت زیر، اصلاح شده است.
همانطور که می بینید تعرفه حق التحریر دفاتر اسنادرسمی برای معاملات رهنی ۵۰۰ میلیون ریالی، کمتر از ۳۶۰ هزار تومان می شود. لذا در صورتی که چنین تعرفه خارج از قانونی از طرفین معامله دریافت شود، طبق همین بخشنامه، فردی که برای معامله رهنی او اقدام به دریافت تعرفه ای بیش از میزان مصوب شده است، می تواند به معاونت امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، اداره کل ثبت استان مربوطه، دفتر مدیریت عملکرد و بازرسی اداره ثبت و اداره ثبت شهرستان محل وقوع معامله مراجعه و طرح شکایت کند. لازم به ذکر است کانون سردفتران و دفتریاران نیز درباره تخلفات صنفی دفترخانه ها، صلاحیت رسیدگی به شکایات را دارند.
البته این را نیز باید در نظر داشت مطابق ماده ۵۰ قانون ثبت، وجوهی که برای تنظیم و ثبت سند دردفا‌تر اسناد رسمی وصول می‌شود ۴ نوع است:
۱-حق تحریر طبق تعرفه مقرر وزارت دادگستری
۲-حق ثبت به ماخذ ماده ۱۲۳ قانون اصلاحی قانون ثبت
۳-مالیات و حق تمبر برابر مقررات مالیاتی
۴-سایر وجوهی که طبق قوانین وصول آن به عهده دفترخانه محول است
بدیهی است محاسبه تمامی این مبالغ در صورتی که مشتری احساس می کند دریافت خدمات ثبت بیش از تعرفه مقرر است توسط نهادهای نظارتی قابل بررسی است.
۴۵۲۳۱
This entry passed through the Full-Text RSS service – if this is your content and you’re reading it on someone else’s site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers.
RSS
برای ایران آباد و آزاد باید بیشتر تلاش کرد